Estimation théorique
Rue Anjela Duval,22590 Pordic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Anjela Duval,22590-Pordic indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pordic (22251), comprenant 7433 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 927€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pordic (22251), comprenant 7433 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 927€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-28 | 26 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 84 | 479 | 236000€ | 2810€ |
2019-06-14 | 9 | RUE ANJELA DUVAL | 6 | 138 | 470 | 260000€ | 1884€ |
2020-06-12 | 52 | RUE DE LA VILLE TREHEN | 4 | 65 | 261 | 95000€ | 1462€ |
2021-03-29 | 2 | RUE LOUIS GUILLOUX | 4 | 101 | 255 | 154500€ | 1530€ |
2020-03-02 | 7 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 120 | 507 | 197000€ | 1642€ |
2019-10-17 | 67 | RUE DE LA VILLE TREHEN | 6 | 138 | 660 | 219000€ | 1587€ |
2022-03-24 | 7 | RUE DES MOUETTES | 4 | 89 | 795 | 239000€ | 2685€ |
2019-09-24 | 16 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 116 | 678 | 60000€ | 517€ |
2021-11-08 | 40 | RUE DE LA VILLE TREHEN | 4 | 68 | 511 | 160000€ | 2353€ |
2022-12-09 | 19 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 84 | 434 | 245000€ | 2917€ |
2022-07-27 | 5 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 115 | 702 | 362720€ | 3154€ |
2020-11-16 | 3 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 80 | 457 | 230000€ | 2875€ |
2022-02-07 | 8 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 93 | 585 | 290000€ | 3118€ |
2022-05-25 | 46 | RUE LOUIS GUILLOUX | 4 | 100 | 232 | 177000€ | 1770€ |
2019-11-06 | 4 | IMP PIERRE LOTI | 4 | 95 | 940 | 227000€ | 2389€ |
2021-01-08 | 27 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 163 | 246 | 467500€ | 2868€ |
2021-08-30 | 22 | RUE LAMARTINE | 4 | 110 | 293 | 242000€ | 2200€ |
2020-07-29 | 29 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 72 | 763 | 144000€ | 2000€ |
2020-10-10 | 79 | RUE DE LA VILLE TREHEN | 2 | 60 | 235 | 48000€ | 800€ |
2019-09-19 | 8 | RUE LAMARTINE | 9 | 167 | 563 | 60000€ | 359€ |
2021-04-30 | 28 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 107 | 214 | 320000€ | 2991€ |
2019-10-10 | 40 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 114 | 495 | 206500€ | 1811€ |
2022-07-25 | 40 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 114 | 495 | 253000€ | 2219€ |
2020-12-03 | 44 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 95 | 500 | 233000€ | 2453€ |
2020-03-02 | 46 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 86 | 507 | 220000€ | 2558€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 97 | 495 | 166500€ | 1716€ |
2020-10-13 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 108 | 818 | 272500€ | 2523€ |
2020-10-17 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 594 | 243000€ | 2531€ |
2022-10-05 | 4 | RUE LA BRUYERE | 3 | 67 | 280 | 125000€ | 1866€ |
2022-06-17 | 1 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 108 | 596 | 260000€ | 2407€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DES TILLEULS | 3 | 66 | 512 | 192000€ | 2909€ |
2020-10-07 | 55 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 49 | 245 | 66000€ | 1347€ |
2022-01-27 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 76 | 467 | 213500€ | 2809€ |
2021-07-15 | 18 | RUE LA BRUYERE | 5 | 90 | 713 | 236000€ | 2622€ |
2022-10-27 | 19 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 5 | 104 | 657 | 350000€ | 3365€ |
2021-02-16 | 58 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 117 | 711 | 260000€ | 2222€ |
2020-01-29 | 56 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 60 | 347 | 98000€ | 1633€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 7 | 162 | 974 | 385000€ | 2377€ |
2023-03-28 | 2 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 3 | 115 | 227 | 190000€ | 1652€ |
2020-03-05 | 28 | RUE DE LA PETITE VILLE | 2 | 50 | 1541 | 153000€ | 3060€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 3 | 115 | 210 | 200000€ | 1739€ |
2022-05-12 | 56 | RUE DE LA PETITE VILLE | 5 | 83 | 488 | 230000€ | 2771€ |
2019-09-27 | 11 | RUE BOILEAU | 5 | 115 | 775 | 302400€ | 2630€ |
2020-07-31 | 2 | RUE ODIO BASCHAMPS | 5 | 101 | 729 | 220000€ | 2178€ |
2020-05-07 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 77 | 545 | 63750€ | 828€ |
2021-08-25 | 36 | RUE D ARMOR | 9 | 200 | 720 | 539500€ | 2698€ |
2022-05-27 | 13 | RUE BOILEAU | 6 | 173 | 763 | 434400€ | 2511€ |
2019-10-31 | 17 | RUE D ARMOR | 3 | 73 | 480 | 130000€ | 1781€ |
2022-08-19 | 6 | RUE DU DOUE | 7 | 191 | 852 | 599000€ | 3136€ |
2019-06-06 | 15 | RUE D ARMOR | 3 | 67 | 753 | 175000€ | 2612€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DU CHAMP POMMIER | 14 | 105 | 804 | 325000€ | 3095€ |
2021-06-15 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 54 | 720 | 45000€ | 833€ |
2021-01-12 | 65 | RUE DE LA PETITE VILLE | 6 | 129 | 969 | 284000€ | 2202€ |
2022-12-16 | 10 | RUE BOILEAU | 5 | 97 | 632 | 269000€ | 2773€ |
2021-06-07 | 50 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 80 | 75 | 100000€ | 1250€ |
2020-12-15 | 30 | RUE D ARMOR | 6 | 130 | 609 | 285000€ | 2192€ |
2023-01-30 | 2 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 114 | 494 | 280000€ | 2456€ |
2020-11-10 | 67 | RUE DE LA PETITE VILLE | 5 | 110 | 481 | 287000€ | 2609€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DE LA CHESNAIE | 4 | 68 | 584 | 107000€ | 1574€ |
2020-02-07 | 7 | IMP HENRI QUEFFELEC | 5 | 98 | 622 | 262700€ | 2681€ |
2021-11-30 | 28 | RUE D ARMOR | 3 | 50 | 1090 | 150000€ | 3000€ |
2022-11-09 | 15 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 127 | 694 | 260000€ | 2047€ |
2019-09-26 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 85 | 514 | 205000€ | 2412€ |
2020-09-05 | 7 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 93 | 539 | 133000€ | 1430€ |
2020-03-06 | 26 | RUE D ARMOR | 3 | 49 | 50 | 108100€ | 2206€ |
2022-06-10 | 26 | RUE D ARMOR | 3 | 49 | 50 | 146500€ | 2990€ |
2019-08-27 | 13 | RUE ALAIN COLAS | 3 | 91 | 430 | 219850€ | 2416€ |
2021-01-06 | 14 | RUE DE L EPINE MERLET | 5 | 102 | 767 | 224000€ | 2196€ |
2022-06-20 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 93 | 502 | 192000€ | 2065€ |
2019-12-20 | 2 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 106 | 474 | 211700€ | 1997€ |
2021-10-07 | 34 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 7 | 179 | 1028 | 495000€ | 2765€ |
2020-01-07 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 96 | 975 | 391965€ | 4083€ |
2021-04-28 | 22 | RUE D ARMOR | 6 | 125 | 101 | 194500€ | 1556€ |
2020-01-09 | 9 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 88 | 639 | 158000€ | 1795€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 70 | 232 | 120000€ | 1714€ |
2022-04-29 | 3 | RUE D ARMOR | 9 | 282 | 624 | 697000€ | 2472€ |
2020-04-15 | 11 | RUE DE L EPINE MERLET | 5 | 99 | 699 | 241000€ | 2434€ |
2020-12-08 | 5 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 114 | 395 | 243000€ | 2132€ |
2020-10-09 | 10 | RUE DES SPORTS | 2 | 80 | 167 | 160000€ | 2000€ |
2022-11-07 | 10 | RUE DES SPORTS | 2 | 80 | 167 | 204000€ | 2550€ |
2020-10-23 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 122 | 684 | 313000€ | 2566€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DES CORSAIRES | 3 | 78 | 634 | 202000€ | 2590€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DES CORSAIRES | 4 | 86 | 576 | 215000€ | 2500€ |
2020-07-01 | 12 | RUE DES SPORTS | 5 | 132 | 578 | 178500€ | 1352€ |
2021-03-09 | 13 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 127 | 642 | 304800€ | 2400€ |
2021-10-18 | 4 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 88 | 585 | 270000€ | 3068€ |
2022-07-12 | 13 | RUE BASSE | 8 | 187 | 677 | 520000€ | 2781€ |
2021-03-15 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 67 | 1103 | 150000€ | 2239€ |
2019-10-30 | 2 | IMP BARBARA | 5 | 120 | 290 | 242000€ | 2017€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 74 | 1166 | 164500€ | 2223€ |
2021-08-30 | 2 | CITE DE CRIGNETTE | 5 | 85 | 464 | 151000€ | 1776€ |
2019-10-17 | 28 | RUE DE LA VILLE EVEQUE | 5 | 143 | 5107 | 235000€ | 1643€ |
2022-08-26 | 21 | RUE DE L EPINE MERLET | 5 | 92 | 215 | 165000€ | 1793€ |
2022-01-08 | 26 | RUE DE L EPINE MERLET | 6 | 108 | 196 | 360000€ | 3333€ |
2019-05-23 | 13 | RUE LOUIS BLANC | 6 | 108 | 804 | 224000€ | 2074€ |
2020-03-04 | 11 | RUE BASSE | 4 | 117 | 147 | 175000€ | 1496€ |
2022-06-30 | 3 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 74 | 555 | 273000€ | 3689€ |
2019-07-25 | 9 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 84 | 256 | 162000€ | 1929€ |
2022-08-30 | 6 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 70 | 654 | 285000€ | 4071€ |
2019-09-13 | 2 | RUE BRIZEUX | 5 | 84 | 626 | 140000€ | 1667€ |
2021-09-02 | 5853 | VEN DE LYSANDRE | 9 | 148 | 353 | 190000€ | 1284€ |
2019-08-02 | 50 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 6 | 148 | 685 | 321800€ | 2174€ |
2019-07-10 | 5 | RUE BASSE | 6 | 156 | 541 | 375000€ | 2404€ |
2020-03-03 | 13 | RUE DES SENTES | 4 | 89 | 392 | 229000€ | 2573€ |
2021-08-13 | 2 | RUE DE LA PETITE VILLE | 4 | 90 | 366 | 364700€ | 4052€ |
2021-02-18 | 11 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 92 | 685 | 193200€ | 2100€ |
2021-01-29 | 15 | RUE SERGE GAINSBOURG | 4 | 90 | 388 | 218000€ | 2422€ |
2019-08-05 | 33 | RUE DE LA VILLE EVEQUE | 1 | 42 | 83 | 90000€ | 2143€ |
2019-10-02 | 3 | ALL JEAN FERRAT | 3 | 65 | 315 | 182030€ | 2800€ |
2022-09-26 | 1 | RUE DE LA PETITE VILLE | 4 | 106 | 0 | 160000€ | 1509€ |
2021-03-30 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 93 | 248 | 212000€ | 2280€ |
2023-02-17 | 4 | ALL CLAUDE NOUGARO | 5 | 108 | 328 | 341695€ | 3164€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DE BEL AIR | 5 | 102 | 913 | 180000€ | 1765€ |
2019-10-01 | 1 | RUE DE L IC | 5 | 115 | 774 | 192000€ | 1670€ |
2022-09-30 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 114 | 248 | 228300€ | 2003€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DE L IC | 3 | 118 | 550 | 273420€ | 2317€ |
2019-07-02 | 25 | RUE DE LA VILLE MADREN | 6 | 150 | 1329 | 375000€ | 2500€ |
2021-10-01 | 11 | RUE DE SAINT BRIEUC | 4 | 87 | 53 | 110000€ | 1264€ |
2021-10-19 | 15 | RUE DE SAINT BRIEUC | 3 | 84 | 60 | 172000€ | 2048€ |
2021-02-18 | 52 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 6 | 113 | 1407 | 270000€ | 2389€ |
2022-07-28 | 13 | CHEM DES LAVOIRS | 2 | 60 | 128 | 116500€ | 1942€ |
2022-01-18 | 2 | RUE DES PETITS PRES | 9 | 236 | 476 | 625000€ | 2648€ |
2022-10-27 | 24 | RUE DES SPORTS | 8 | 158 | 778 | 380000€ | 2405€ |
2023-02-10 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 79 | 351 | 250000€ | 3165€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DUGUAY TROUIN | 2 | 60 | 235 | 120000€ | 2000€ |
2020-09-24 | 56 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 4 | 98 | 339 | 214000€ | 2184€ |
2023-05-04 | 25 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 80 | 265 | 180000€ | 2250€ |
2019-07-23 | 9 | CHEM DES LAVOIRS | 3 | 75 | 220 | 100000€ | 1333€ |
2022-11-14 | 23 | RUE DUGUAY TROUIN | 1 | 49 | 155 | 25000€ | 510€ |
2022-03-04 | 17 | RUE DUGUAY TROUIN | 4 | 81 | 110 | 105000€ | 1296€ |
2020-10-26 | 6 | CHEM DES LAVOIRS | 2 | 58 | 545 | 175000€ | 3017€ |
2019-07-26 | 10 | RUE ROGER COLLIN | 5 | 148 | 326 | 65000€ | 439€ |
2022-06-13 | 12 | RUE LOUIS JOUVET | 3 | 88 | 294 | 180000€ | 2045€ |
2020-09-29 | 35 | RUE DE SAINT BRIEUC | 4 | 99 | 500 | 223891€ | 2262€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 120 | 240 | 181000€ | 1508€ |
2019-10-08 | 60 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 5 | 101 | 420 | 210000€ | 2079€ |
2021-03-09 | 62 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 5 | 95 | 0 | 232000€ | 2442€ |
2019-10-18 | 11 | RUE ROGER COLLIN | 4 | 83 | 200 | 165000€ | 1988€ |
2021-04-29 | 17 | RUE DE L IC | 5 | 110 | 249 | 253250€ | 2302€ |
2020-07-16 | 6624 | IMP HAREL DE LA NOE | 7 | 114 | 1747 | 240000€ | 2105€ |
2019-05-29 | 45 | RUE DE LA VILLE EVEQUE | 3 | 121 | 905 | 222000€ | 1835€ |
2020-02-25 | 24 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 74 | 433 | 155000€ | 2095€ |
2022-07-01 | 17 | RUE DE L IC | 5 | 110 | 260 | 260000€ | 2364€ |
2022-02-08 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 131 | 347 | 250000€ | 1908€ |
2021-06-19 | 12 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 132 | 322 | 287000€ | 2174€ |
2022-03-03 | 19 | RUE ROGER COLLIN | 3 | 50 | 64 | 103000€ | 2060€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DE LA POSTE | 5 | 94 | 665 | 220000€ | 2340€ |
2021-04-02 | 26 | RUE DE SAINT BRIEUC | 2 | 59 | 180 | 103500€ | 1754€ |
2021-08-07 | 5 | RUE DES GREVES | 8 | 240 | 714 | 587800€ | 2449€ |
2021-05-06 | 5647 | LA VILLE MADREN | 5 | 92 | 252 | 80000€ | 870€ |